Chi phí thuê kho gồm những dòng nào?
Chi phí thuê kho = lưu (m²/m³/pallet) + inbound + pick/xuất + vật tư + điện nước (tự quản) + kéo xe + overtime + hoàn. Thiếu dòng là ngân sách hụt.
VAT, cọc, phí làm hàng đêm Tết. Ghi chú trong file.
Đối chiếu bảng giá cho thuê kho để lấy đơn giá “chỉ từ”.
Công thức m², m³ và pallet
Tự quản: m² × đơn giá × tháng. Gửi hộ: m³ chiếm kệ × đơn giá. Pallet: số pallet × giá. Chi phí thuê kho sai đơn vị lệch nặng.
m³ = dài × rộng × cao (m). Cộng hành lang nếu hợp đồng tính cả lối đi — hỏi rõ.
Hàng không chồng được tính theo footprint, không theo thể tích lý tưởng.
Phí pick, inbound và vật tư
Inbound: đếm, dán mã. Pick: theo dòng hoặc đơn. Hộp/túi/bóng khí. Chi phí thuê kho TMĐT sống ở 3 dòng này hơn ở tiền lưu.
Tự dán mã trước khi gửi = inbound rẻ.
Combo 5 SKU = 5 pick. Thiết kế bundle từ kho cho rẻ hơn.
Kéo xe, cấm tải, lưu đêm
Cont Cát Lái, xe tải nội thành, phụ cấm tải, lưu đêm sân. Cộng vào chi phí thuê kho khi so điểm xa/gần.
Kho rẻ 15 km thêm có thể đắt hơn kho gần 10% giá lưu.
Gom ngày kéo, đừng kéo lẻ mỗi ngày nếu không gấp.
Ví dụ chi phí thuê kho cho shop 5 m³
Lưu 5 m³ × từ 65K = ~325K. Cộng pick 80 đơn × đơn giá pick + túi. Chi phí thuê kho shop nhỏ thường 1–4 triệu/tháng tùy đơn.
Mini 300K nếu tự lấy, không pick. So 2 cột.
Peak 11.11 nhân 2–3 pick; lập kịch bản.
Ví dụ SME 80 m² tự quản
80 × 130K = 10,4 triệu lưu. Cộng điện 3 pha, bảo vệ (nếu phụ thu), xe nâng giờ. Chi phí thuê kho SME nhìn 12–18 triệu/tháng là phổ biến, chưa gồm lương thủ kho.
So gửi hộ nếu chưa có người kho — tổng có thể thấp hơn.
Cọc 1–2 tháng là cash flow, không phải chi phí P&L trừ khi mất cọc.
Cách cắt chi phí thuê kho hợp lý
Đúng mô hình, đúng thời hạn, dọn SKU chết, forecast, gần cảng nếu nhập. Không cắt PCCC. Chi phí thuê kho giảm bền là giảm lãng phí.
Thanh toán 6–12 tháng nếu lãi suất cơ hội thấp hơn chiết khấu 10–15%.
Xem cho thuê kho giá rẻ.
Câu hỏi thường gặp
Chi phí thuê kho có hóa đơn không? Có, theo hợp đồng.
Tính theo ngày? Có, đơn giá cao. Hàng project vài ngày nên hỏi.
Hàng mát? Nhân hệ số / giá riêng 180K/m³ từ.
Mẫu file lập ngân sách 12 tháng
Cột: tháng, m³/m², đơn, pick, kéo, overtime, hoàn, tổng. Chi phí thuê kho theo mùa hiện rõ Tết.
Gửi file mẫu khi bạn liên hệ — điền số thật.
Review tháng 1 sau onboard, chỉnh định mức.
Nhờ Minh Tuấn bóc tách chi phí thuê kho
Gửi loại hàng + sản lượng. Nhận 3 kịch bản chi phí thuê kho trong 24h.
Không báo một con số “trọn gói” che pick.