Cho thuê kho lạnh và kho mát khác nhau ra sao?
Thị trường hay gọi chung “kho lạnh”. Cho thuê kho lạnh đúng nghĩa thường 0–8°C hoặc âm; kho mát 18–25°C. Thuê sai dải làm hỏng kem hoặc làm đá hàng không cần đông.
Minh Tuấn hỏi TDS trước. Nhiều brand mỹ phẩm chỉ cần cho thuê kho mát.
Không nhét hàng đông vào kho mát rồi gọi là đủ.
Khi nào thật sự cần lạnh, khi nào chỉ cần mát
Cần lạnh: một số sữa, thịt chế biến, vacxin/dược theo nhãn, raw food. Cần mát: son, serum, rượu, chocolate mùa nóng. Cho thuê kho lạnh đắt hơn — đừng trả thừa.
Hàng “bảo quản nơi khô ráo, tránh nắng” ≠ kho đông.
Audit chuỗi cung ứng: xe đông + kho mát = gãy cold chain.
Hàng thực phẩm, dược, mỹ phẩm
Thực phẩm khô FEFO. Dược cần giấy tờ lưu hành / điều kiện. Mỹ phẩm SDS. Cho thuê kho lạnh/mát từ chối hàng không rõ nguồn.
Không để thực phẩm chảy nước cạnh dược.
Hải quan: hàng nhập xem customs.gov.vn trước khi về kho.
Hạ tầng máy lạnh, logger, dự phòng
Dàn lạnh, cảm biến, máy phát/kế hoạch sự cố. Cho thuê kho lạnh không logger là rủi ro claim.
Khách cắm logger riêng trong pallet được.
Bảo trì định kỳ, không chờ hết gas.
Giá cho thuê kho lạnh / mát tham khảo
Kho mát từ 180K/m³/tháng. Kho lạnh sâu báo riêng theo dải và slot. Cho thuê kho lạnh âm thường cao hơn mát rõ rệt.
Ưu đãi dài hạn, free pallet gói mát như bảng chung.
Giá chưa gồm xe lạnh giao hàng.
Vận chuyển lạnh nối từ kho
Hàng ra khỏi kho đúng nhiệt rồi lên xe nóng là hỏng chuỗi. Hỏi xe thùng đông/mát. Xem vận chuyển lạnh.
Cho thuê kho lạnh + xe cùng đầu mối giảm trách nhiệm đùn đẩy.
Leadtime giao nội thành tính cả precool xe.
Rủi ro thuê kho lạnh không logger
Mất điện đêm, sáng hàng chảy, không chứng minh. Bảo hiểm từ chối. Cho thuê kho lạnh phải có log.
Cửa mở lâu làm đọng tuyết, tốn điện, lệch nhiệt góc xa.
Nhân sự không SOP áo kho, cửa — đào tạo ca.
Câu hỏi thường gặp
Cho thuê kho lạnh 1 pallet được không? Tùy điểm; mát thì dễ chia m³ nhỏ.
Có âm 18°C? Khảo sát điểm chuyên; không cam kết mọi cơ sở đều có.
Xem kho trước? Được, giữ cửa, hạn chế thời gian trong buồng lạnh.
Hồ sơ TDS và SOP cửa kho
Gửi nhãn, TDS, số pallet. SOP: cửa, thời gian soạn tối đa. Cho thuê kho lạnh nhận hàng khi đủ giấy.
Hàng lệch kê khai giữ tại cửa.
Cập nhật HSD mỗi lô inbound.
Khảo sát cho thuê kho lạnh
Nêu dải °C và sản lượng. Minh Tuấn xếp mát hoặc lạnh đúng, không bán nhầm tên.
Book trước hè. Slot lạnh/mát hết nhanh.